Dit kan een nieuw kabinet doen om woningbouw aan te jagen (met dank aan de VVD voor de wooncrisis) Er is een groot tekort aan woningen in Nederland en dat is een van de belangrijkste thema’s bij de komende Tweede Kamerverkiezingen. Zo’n beetje alle partijen vinden dat er snel meer nieuwe huizen gebouwd moeten worden. […]
Woonopstand voert actie tegen luxe nieuwbouwproject aan de Rotterdamse Rijnhaven Actiegroep Woonopstand heeft zaterdagochtend een banner bevestigd aan het luxe nieuwbouwproject Bay House aan de Rotterdamse Rijnhaven. Daarop staat de tekst ‘Herover de wijken, onteigen de rijken.’ Volgens de groep is het appartementencomplex in aanbouw een symbool voor het falende woonbeleid. Bay House krijgt 110 […]
Minder aanvragen dan verwacht voor energiesteun blokaansluitingen Het aantal aanvragen voor energiesteun voor huishoudens met een blokaansluiting is kleiner dan verwacht. Mede daarom is de aanvraagtermijn met een maand verlengd. Dat meldt demissionair minister Rob Jetten (Klimaat en Energie) aan de Tweede Kamer. Het gaat om mensen die wonen in een flat of appartement en […]
Status aanvraag Tijdelijke Tegemoetkoming Blokaansluitingen AANVRAAG GECHECKT op https://data.pldn.nl/voor-bewoners/-/stories/status-blokaansluitingen Is voor uw pand Tijdelijke Tegemoetkoming Blokaansluitingen aangevraagd? Wilt u weten of er al Tijdelijke Tegemoetkoming Blokaansluitingen is aangevraagd voor de energiekosten van uw pand? Vul dan hieronder uw postcode en huisnummer in (zonder toevoeging bij het huisnummer). Klik vervolgens op de knop ‘zoeken’. U komt […]
Koester de sociale woningbouw, geef hem weer de status die hij verdient NRC COMMENTAAR Volkshuisvesting Wat is er nog over van de ooit zo befaamde Nederlandse sociale woningbouw? Betaalbare woningen in volkswijken, waar de arbeider met een kleine portemonnee een prima onderkomen vond. Hoogwaardige huizen ook, soms ontworpen door gerenommeerde architecten – denk aan de […]
SHA DE BRUG: Werken aan rechten voor huurders Als huurder kun je te maken krijgen met renovatie of sloop/nieuwbouw van je woning. Of misschien heb je daar al mee te maken. Je wilt dan natuurlijk weten wat je te wachten staat. En waar je recht op hebt. Vanuit die gedachte komt er in Rotterdam een […]
BC: Uitnodiging Bewonersvergadering 26 april 2023 Op 30 maart 2023 werd ik op een zeer matig bezochte Bewonersvergadering herverkozen in de Bewonerscommissie. Na twee vergaderingen in de nieuwe samenstelling heb ik op 24 mei 2023 besloten om vanwege mijn gebrek aan vertrouwen in de huidige Bewonerscie niet langer deel te nemen. Met vriendelijke groet, August
Man ligt 6 jaar dood in flat, ambtenaren vinden zijn skelet Het lichaam van een gepensioneerde boekhouder lag zes jaar lang onontdekt in zijn flat in Groot-Brittannië en werd afgelopen maart pas gevonden toen huisvestingsfunctionarissen langskwamen voor een gasveiligheidscontrole. De functionarissen die de ontdekking deden, hadden toegang tot het huis afgedwongen nadat ze herhaaldelijk geen […]
Kamer steunt initiatiefwet: vast huurcontract weer de norm Tijdelijke huurcontracten worden, als het aan de Tweede Kamer ligt, grotendeels verboden. Een meerderheid steunt een initiatiefwetsvoorstel van de PvdA en de ChristenUnie dat als doel heeft de rechten van huurders beter te beschermen. Dat is de uitkomst van een debat dat vandaag werd gehouden in de […]
Havensteder: Vodafone werkzaamheden antennes 8 tm 11 mei
Huishoudens met blokverwarming kunnen compensatie aanvragen Huishoudens met een blokaansluiting kunnen vanaf vandaag compensatie aanvragen voor de hoge energieprijzen. Dit gaat om bijvoorbeeld woningen in flatgebouwen, appartementen met gedeelde energiemeters en studentenwoningen. Deze huishoudens konden geen aanspraak maken op steun uit het Tijdelijk Noodfonds Energie en hadden geen profijt van het ‘gewone’ prijsplafond. De regeling voor huishoudens […]
Experts: ‘Lasten eerlijker verdelen bij verduurzaming van Nederland’ Bij de verduurzaming van Nederland en de overstap naar groene energie moeten de lasten en lusten eerlijker worden verdeeld. Tot die conclusie komen experts die woensdag hun bevindingen presenteren aan klimaatminister Rob Jetten. Ook deelnemers aan een burgerberaad roepen op tot een solidaire energietransitie. “Een klimaatneutraal energiesysteem […]
Tweede Kamer maakt einde aan tijdelijke huurcontracten De Tweede Kamer gaat definitief een einde maken aan het verdienmodel van tijdelijke huurcontracten. Een initiatiefwet van PvdA en ChristenUnie, die contracten met een geldigheidsduur van 2 jaar verbiedt, haalt een meerderheid. Het aanbieden van die tijdelijke contracten is sinds 2016 toegestaan voor verhuurders in de vrije sector. […]
Eneregietoeslag 2023: Tegemoetkoming hoge energieprijzen voor huishoudens met blokaansluiting eind april van start NB Voor bewoners van het Dutilhhuis geldt onderstaand uitsluitend de ‘zelfstandige wooneenheid met blokwarmte’. Het prijsplafond sluit niet altijd goed aan bij huishoudens die een collectieve gas-, warmte- of elektriciteitsaansluiting (blokaansluiting) hebben. Deze groep kan daarom niet of onvoldoende gebruik maken van […]
Woonbond: Huurverhoging of eenmalige huurverlaging 2023 Corporatiehuurders met een laag inkomen hebben in 2023 recht op eenmalige huurverlaging, dankzij afspraken van de Woonbond met woningcorporaties en het ministerie. Op deze pagina zetten we alle informatie op een rij. Heb ik recht op huurverlaging? Daar heb je recht op wanneer het volgende allemaal waar is: Wat […]
Huurverhoging of eenmalige huurverlaging 2023 Informatieverstrekking door Belastingdienst aan corporatie i.c. Havensteder
Havensteder: Hoge servicekosten laten ook ons niet koud U krijgt hem binnenkort op de mat of misschien heeft u hem al ontvangen: de afrekening van de servicekosten van 2022. Voor veel bewoners is die afrekening helaas hoog. Soms erg hoog. Dat vinden we bij Havensteder enorm vervelend. En als ik voor mezelf spreek, als bestuurder […]
Tijdelijke Tegemoetkoming Blokaansluitingen TTB – 01APR2023
Loket voor wie blokaansluiting heeft gaat eind april open Het loket voor het aanvragen van energiesteun voor huishoudens met een blokaansluiting gaat 25 april open, meldt het ministerie van Economische Zaken. Vaak gaat het om studentenhuizen en appartementencomplexen. Het ministerie schat in dat het gaat om ongeveer 700.000 huishoudens. De bedragen verschillen per woonsituatie. Wie zelfstandig woont […]
Havensteder: Meer grip op energie met homii Bespaar je op energie? Dan zorg je voor het klimaat én voor je eigen portemonnee. Zeker nu alles duurder wordt is inzicht in je eigen energieverbruik fijn. Zo ben je op tijd voorbereid op een hogere energierekening en kun je ervoor kiezen om je eigen stookgedrag aan te […]
ENERGIELABELS DUTILHHUIS Voorbehoud: Telfoutjes en hier en daar mogelijk een verkeerd genoteerd Energielabel blijven mogelijk. Eventuele correcties zijn welkom! Begin april 2023 beschikbaar gesteld aan Bewonerscie.
Woonbond: Welke politieke partijen staan achter huurders? Ruim 9 op de 10 huurders in Nederland vinden dat minimaal 30% van alle nieuwbouwwoningen uit sociale huur moet bestaan. Van alle deelnemende politieke partijen zijn er slechts 8 die zich uitspreken voor minimaal 30% sociale huur bij nieuwbouw. Dit blijkt uit een enquête van de Woonbond. De […]
Luister terug: Actie Tramlijn 4 Nieuwe Binnenweg 9 maart 2023 Verschillende tramlijnen in Rotterdam worden verkort of verdwijnen zelfs. Tramlijn 4 is hier een van. Bewoners en ondernemers van de Nieuwe Binnenweg komen hiertegen in actie. Erik is vandaag op de Nieuwe Binnenweg en vraagt ze waarom. Bewoners en ondernemers van de Nieuwe Binnenweg in […]
Havensteder plan 2022-2025 Samen geven we Thuis In het Havenstederplan staat de koers voor de komende vier jaar. Het geeft onze ambities weer, op basis waarvan we alle jaarplannen, besluiten dus ook ons dagelijks handelen vorm geven. De kern van ons handelen is dat iedereen van waarde is en recht heeft op een betaalbaar thuis. […]
Energie ook in 2024 betaalbaar houden: hier denkt het kabinet aan Om huishoudens te compenseren voor de hoge energieprijzen, geldt dit jaar een prijsplafond op gas en elektriciteit. Die maatregel is te duur om na dit jaar te verlengen, maar de energieprijzen blijven waarschijnlijk nog wel een tijdje hoog. Hoe blijft het leven toch enigszins […]
Gemeenteraad Rotterdam wil niet alleen nieuwbouw maar ook meer bestaande bouw uitbreiden om woningnood aan te pakken Rotterdam moet veel meer de bestaande woningbouw verbeteren en uitbreiden. Er is nu soms te veel aandacht voor nieuwbouw. Het is één van de voorstellen van de Rotterdamse gemeenteraad voor het opstellen van het nieuwe woonbeleid van Rotterdam. […]
Belastingontduikers of vastgoedeigenaren? Bijna 600 Rotterdamse panden in buitenlandse handen Belastingontwijkers, witwassers en andere privacy-liefhebbers gebruiken buitenlandse bedrijven om het bezit van vastgoed te verhullen. Dat blijkt uit onderzoek van het journalistiek platform Vers Beton en de lokale omroep OPEN Rotterdam naar het gebruik van zogeheten offshore-bedrijven. In Rotterdam gaat het om bijna 600 panden […]
Podcast: De ambtenaar die al vroeg alarm sloeg in het toeslagenschandaal Hoe kan Nederland beter worden bestuurd? Kustaw Bessems praat met gasten die het niet bij klagen laten. Sandra Palmen was de hoogste juridisch adviseur bij de afdeling toeslagen van de belastingdienst, de afdeling die duizenden gezinnen in de ellende stortte. Zij sloeg al in […]
Corporaties moeten bouwen, verduurzamen en de huur verlagen. Kan dat allemaal? De Nederlandse woningmarkt „draait als een zonnetje”, zei toenmalig minister Stef Blok in 2017. Zijn portefeuille, Wonen, werd bij de kabinetsformatie datzelfde jaar afgeschaft. Volkshuisvesting was niet meer nodig, was de gedachte. Een kabinet later is diezelfde volkshuisvesting toch weer „terug”, aldus de nieuwe […]
Sociale huurflat wordt gesloopt voor de hoogste woontorens van Rotterdam: ‘Het is en blijft een rotboodschap’ De appartementen van de sociale huurflat aan het Hofplein zijn dik in orde en drie jaar geleden zelfs nog opgeknapt. Toch wordt deze Pompenburgflat gesloopt, om plaats te maken voor drie hoge woontorens met ruim 1400 woningen. Een ervan […]
TV Buitenhof: Hoe krijgen we Nederland aan een huis? Fragment: Buitenhof • 19 februari 2023 Hugo de Jonge Afgelopen donderdag presenteerde hij zijn langverwachte woningwet. Met meer Haagse regie moeten er tot en met 2030 ruim 900.000 woningen gebouwd worden. Waarvan tweederde betaalbaar. Maar ondanks de grote plannen daalt het aantal bouwvergunningen dat wordt afgegeven […]
TV: Volkshuisvesting Van krot tot Vinex – 100 jaar wonen TV ANDERE TIJDEN – 4 DELEN OVER VOLKSHUISVESTING Van krot tot arbeiderspaleis De huren rijzen de pan uit. En met een gemiddeld inkomen is het bijna onmogelijk om een huis te kopen. Jongeren wonen steeds langer bij hun ouders. We zitten middenin een wooncrisis. Wat […]
VVD nu al fel tegen nieuwe woningwet De Jonge Regeringspartij VVD heeft nu al grote bezwaren tegen de nieuwe woonwet die CDA-minister De Jonge vandaag heeft gepresenteerd. De partij vindt het onterecht dat in die wet staat dat gemeenten kunnen worden verplicht 30 procent nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. “Een absurd idee om dit in […]
Een nieuwe wet geeft het kabinet de macht om woningbouw af te dwingen Volkshuisvesting Minister Hugo de Jonge wil meer regie over hoeveel, waar en voor wie wordt gebouwd. Het kabinet wil, in het belang van de volkshuisvesting, lokale woningbouwplannen vanaf volgend jaar kunnen afdwingen. Eventuele extra kosten komen voor rekening van de betrokken gemeente. […]
Plan huurtoeslag aangepast: meeste huurders krijgen tientje per maand minder Minister De Jonge heeft zijn plannen met de huurtoeslag veranderd na kritiek dat te veel mensen er fors op achteruit zouden gaan. Maar het idee dat ook huurders in de vrije sector er gebruik van kunnen maken, blijft overeind staan. In het gewijzigde wetsvoorstel van […]
Woonbond opgelucht nu kabinet afziet van normhuren Het kabinet heeft vrijdag 17 februari besloten om af te zien van het gebruik van normhuren in de huurtoeslag. De Woonbond heeft zich van begin af aan zwaar verzet tegen deze overstap naar normhuren, omdat hierdoor twee derde van de huurders er fors op achteruit zou gaan. Woonbonddirecteur […]
De Jonge verbaasd over ‘liefdeloze’ reactie VVD op woningbouwplannen Minister De Jonge vindt dat de VVD “liefdeloos” reageert op zijn plannen voor de volkshuisvesting. De Jonge presenteerde gisteren een wetsvoorstel, waarmee hij het Rijk meer macht wil geven in de woningbouw. Hij wil kunnen ingrijpen als gemeenten te weinig bouwen. Een van de onderdelen van het plan […]
Havensteder: Tijdelijk noodfonds energie nog niet voor blokverwarming Er is een landelijk noodfonds energie opgericht door Geldfit, energiemaatschappijen en de overheid. Het noodfonds betaalt een deel van de energierekening voor huishoudens met een laag inkomen en hoge energiekosten. Wie komt voor het noodfonds in aanmerking?Om in aanmerking te komen voor het noodfonds, moet u aan […]
Salderingsregeling voor zonnepanelen Zonnepanelen en saldering Advies op maat Wat kosten zonnepanelen en wat leveren ze op? En wat betekent de afbouw van de salderingsregeling voor jou? Ontdek het voor jouw situatie. Zonnestroom die je zelf niet verbruikt, lever je aan het elektriciteitsnet. Door de salderingsregeling krijg je daar net zoveel voor als je betaalt […]
Havensteder verlaagt de verhoogde voorschotnota’s verwarmingskosten niet Havensteder heeft de huurders bericht dat verrekening van de verwarmingskosten, nu tegen verhoogd tarief en met gebruikmaking van het energie(prijs)plafond, in 2024 zal plaatsvinden.
Is sociale huurder vergeten bij afbouw salderingsregeling zonnepanelen? De afbouw van de belangrijkste subsidieregeling voor zonnepanelen op woningen staat op losse schroeven, omdat PvdA en GroenLinks vinden dat het kabinet onvoldoende rekening houdt met mensen in sociale huurwoningen. Klopt het dat zij worden getroffen door het afschaffen van de zogeheten salderingsregeling, en wat kan ervoor […]
St HUURDERSALLIANTIE DE BRUG: JAARBIJEENKOMST 15 DECEMBER 2022
TNO: ‘Voor huishoudens blijven zonnepanelen komende jaren een zeer aantrekkelijke investering’ TNO-onderzoeker Frits Verheij denkt dat de vrees dat het in de toekomst voor particulieren niet meer aantrekkelijk is om zonnepanelen aan te schaffen, niet helemaal terecht is. De discussie over de salderingsregeling voor zonnestroom liep afgelopen weken hoog op. Het kabinet wil vanaf 2025 […]
Woonorganisaties: schrap zonnepanelensubsidie niet zonder alternatief De subsidie voor zonnepanelen moet pas worden afgeschaft als er een concreet alternatief is. Dat vinden onder meer Vereniging Eigen Huis, de Woonbond, woningcorporatiekoepel Aedes en de Consumentenbond. In een brief aan de Tweede Kamer schrijven ze dat anders met name huishoudens met lagere inkomens de verduurzaming kunnen vertragen, […]
Toen Ravi’s Tweebosbuurt van een levendige buurt in een spookbuurt veranderde, moest hij daarover een documentaire maken De experimentele documentaire Fantoomwijk van regisseur Ravi Sandberg (29) heeft de première op het International Filmfestival Rotterdam (IFFR). Een wandeling met Ravi door de Tweebosbuurt, die hij niet meer herkent. “Bewoners waren niet meer welkom in de wijk, […]
Woonbond: Zorg voor meer zonnepanelen op huurdaken Minister Rob Jetten wil de salderingsregeling voor zonnepanelen afschaffen. De Woonbond begrijpt de kritiek op de huidige salderingsregeling, maar vindt ook dat er een alternatief gevonden moet worden waarbij juist huurders met een krappe beurs wél het voordeel van zonnepanelen op het dak krijgen. Deze week uitte de […]
Woonbond: Voorschotten blokaansluiting kunnen omlaag De minimale subsidie die mensen met een blokaansluiting voor gas, warmte en elektriciteit zullen krijgen, zijn bekend. Vandaag stuurde minister Rob Jetten hierover een brief(externe link) aan de koepelorganisaties van verhuurders en VvE’s. De minister en zijn team hebben de subsidiebedragen gebaseerd op het gemiddelde verbruik van bewoners met blokaansluitingen. Verhuurders en […]
Kabinet zou zich druk moeten maken om huurders en andere Nederlanders zónder zonnepanelen COMMENTAAR VOLKSKRANT PIETER KLOK De meeste bezitters van zonnepanelen kunnen zich gelukkig prijzen met alle subsidie die ze de afgelopen jaren hebben ontvangen. Het is in Nederland zo lucratief om zonnepanelen op je dak te leggen, dat bijna elke Nederlander met voldoende […]
Kabinet wil jaren winnen door sneller woonwijken te bouwen Het kabinet ziet mogelijkheden om de woningbouw in Nederland aanzienlijk te versnellen. Procedures kunnen volgens verantwoordelijk minister Hugo de Jonge met jaren worden bekort, door stappen tegelijkertijd te zetten in plaats van achter elkaar. Opvallend is dat hij ook de inspraak wil beperken om extra maanden […]
Kamerbrief over nadere prijscontouren regeling Tijdelijke tegemoetkoming blokaansluitingen Minister Jetten (Klimaat en Energie) informeert brancheverenigingen van onder meer woningbouwcorporaties, institutionele verhuurders en verenigingen van eigenaren (VvE’s) over de regeling Tijdelijke tegemoetkoming blokaansluitingen.
Huishoudens met blokverwarming krijgen 800 euro steun in eerste helft van 2023 De steunregeling voor huishoudens met een blokaansluiting voor gas, warmte of elektriciteit krijgt langzaam vorm. Het kabinet heeft de contouren van de tegemoetkoming woensdag bekendgemaakt. Zo kunnen verhuurders er rekening mee houden als ze de energievoorschotten voor hun huurders bepalen. In de eerste helft van […]
“Behandel een ander zoals je zelf behandeld wil worden“ Olaf Vos huismeester T 010 3333372 “Behandel een ander zoals je zelf behandeld wil worden“
Toezichthouder wil snel eind aan salderingsregeling zonnepanelen Als het aan toezichthouder ACM ligt, mogen huizenbezitters met zonnepanelen geen gebruik meer maken van de salderingsregeling. Als je zonne-energie teruglevert aan het net, kun je dat nu nog wegstrepen tegen energie die je afneemt. Maar dat zorgt volgens de ACM voor extra kosten bij degenen zonder panelen. […]
Duizenden flexwoningen in de maak voor acute woningzoekers In de provincies Noord-Holland en Flevoland komen binnen een tot twee jaar duizenden extra flexwoningen voor mensen die met spoed een huis nodig hebben. Grote steden in de twee provincies werken samen aan een overeenkomst met minister Hugo de Jonge, schrijft Omroep Flevoland. De steden die meedoen en […]
Gaat nieuw systeem helpen bij ellenlange wachttijd voor sociale huurwoning? In een groot deel van Nederland moet je vele jaren wachten om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning. In Amsterdam en omstreken wordt vandaag een nieuw systeem ingevoerd, waardoor je mogelijk eerder aan de beurt komt. Iemand die zich nu inschrijft en daarna […]
Als het gezin in de woonkamer zit, begint de elektrische fiets in de gang plots te branden Steeds vaker rukt de brandweer uit voor brandende accu’s van elektrische fietsen, steps, scooters of hoverboards. Het gezin van Brenda Mulder in Schiedam ontsnapte ternauwernood aan een brand in huis, nadat Brenda de rokende fiets op tijd naar […]
Zes vragen over het prijsplafond Het prijsplafond moet bijna alle huishoudens beschermen tegen te hoge energierekeningen. Lang niet alles over de subsidieregeling is al duidelijk. Wat is er wel bekend? […] Tijdens dat debat bleek dat lang niet alle vragen rond het prijsplafond nu al zijn te beantwoorden. Energieminister Rob Jetten kon slechts toezeggen in het voorjaar met […]
In de eerste dagen van het nieuwe jaar kijken redacteuren van de Volkskrant vooruit naar het jaar 2023. Vandaag: zal de energiemarkt zich herstellen van de oorlog in Oekraïne? We bellen met onze energie-redacteur Tjerk Gualthérie van Weezel. De vraag die denk ik op ieders lippen brandt voor komend jaar: wanneer gaat onze energierekening dalen? ‘De groothandelsprijzen […]
ZORGVULDIG GECHECKT – ONDER VOORBEHOUD ! Minister Schouten van Armoede, Participatie en Pensioenen werkt aan een aanpak Geldzorgen, Armoede en Schulden – de onderzoeksresultaten zijn in de loop van 2023 te verwachten. “Met als concrete doelen een halvering, ten opzichte van 2015, van het aantal kinderen dat in armoede opgroeit in 2025, en een halvering […]
WOONBOND: Wat kost huren in 2023 – UPDATE juli 2023? Met welk inkomen heb je nog toegang tot een sociale huurwoning? En hoe hoog mag de huurverhoging zijn? De Woonbond zet belangrijke regels voor huurders en woningzoekers in 2023 op een rij. Wat kost een sociale huurwoning? Verhuis je in 2023 naar een sociale huurwoning? […]
In hun duurzaamheidsopgave zullen corporaties keuzes moeten maken. Isoleren en aardgasvrij maken zijn belangrijke en bijna vanzelfsprekende maatregelen. Maar laten we ons daar niet op blindstaren. Er zijn ook minder voor de hand liggende oplossingen waarmee we zeker impact kunnen maken. Wat dacht je bijvoorbeeld van al die daken op onze gebouwen. Die bieden enorme […]
Huurders bij woningcorporaties krijgen geen huurverhoging meer voor isolatiemaatregelen. Dit geldt voor alle isolatiemaatregelen die na 1 januari 2023 worden opgeleverd, vinden de Woonbond en Aedes, de vereniging van woningcorporaties. In juni 2022 werden de Nationale Prestatieafspraken(externe link) ondertekend. Daarin staat dat isolatiemaatregelen die corporaties nemen voor huurders vanaf 1 januari 2023 gratis worden. Aedes en de […]
Eerste Kamer stemt in met afschaffen verhuurderheffing Na de invoering in 2013 was de Woonbond lange tijd de enige landelijke organisatie die zich verzette tegen deze belasting, die huurders op kosten joeg door hogere huren, en woningzoekenden opzadelde met langere wachttijden doordat de nieuwbouw door corporaties sterk afnam. Groeiend verzet Al bij de invoering van […]
Het Rijk geeft Rotterdam 9 miljoen euro waarmee woningcorporaties zo’n vijfduizend huizen kunnen verduurzamen. Dat is goed nieuws voor een groot aantal Rotterdammers met een slecht geïsoleerde sociale huurwoning. De verwachting is dat hun energierekening daardoor vanaf volgend jaar een stuk goedkoper uitvalt. Steeds meer Rotterdamse huurders met een laag inkomen krijgen financiële problemen door […]
Betalingsachterstand Huurders met een betalingsachterstand door de hoge inflatie en energiekosten kunnen bij het aangaan van een schuldhulpverleningstraject in hun huis blijven wonen, tenzij er sprake is van een bijzondere situatie. Door de gestegen energiekosten en inflatie dreigen meer huurders tegen een betalingsachterstand aan te lopen. Om te voorkomen dat zij bij een huurachterstand meteen uit […]
Bewoners met een blokaansluiting voor warmte, gas en/of stroom krijgen in 2023 een vast bedrag om de gestegen energiekosten te compenseren. Dat schreef minister Rob Jetten van Economische Zaken en Klimaat (EZK) afgelopen vrijdag 16 december in een brief aan de Tweede Kamer(externe link). Met deze regeling wil hij dat ook mensen die in november en december […]
7 november 2022 Voor het eerst in jaren doet de Raad van State een uitspraak die bemoedigend is voor mensen die overlast ervaren van houtstook in de buurt. De rechter oordeelde dat gemeenten grondiger en serieuzer onderzoek moeten doen als inwoners overlast ervaren van hout- en pelletkachels. Het ging in dit geval om een zaak […]
De Tweede Kamer heeft tot in de nacht gedebatteerd met minister Jetten voor Klimaat en Energie over het haastig in elkaar gezette energieprijsplafond voor consumenten dat op 1 januari ingaat. Er waren veel vragen en zorgen, maar een ruime Kamermeerderheid heeft liever een prijsplafond met gebreken dan geen prijsplafond. Een grote zorg van de Kamer […]
Voor het realiseren van 900.000 woningen tot en met 2030 moeten er snel bouwlocaties beschikbaar komen. “Je zult die knoop moeten kunnen doorhakken”, zegt minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge. Maar vooralsnog komen veel bouwprojecten niet van de grond. Dat erkent De Jonge zelf ook. “De provincies willen heel graag, maar hebben […]
Woningeigenaren in Heemstede, Bloemendaal, Westerwolde, Laren en Haarlem moeten aan de slag om hun woningen te verduurzamen. In die plaatsen staan naar verhouding de meeste woningen met een energielabel E, F of G, blijkt uit onderzoek van Natuur & Milieu. Hier staan veel huizen die voor 1945 gebouwd zijn. Ook gaat het vaak om vrijstaande […]
Ongeveer 7% van de woningen die in 2021 een nieuw energielabel hebben gekregen, hebben een verkeerd label gekregen. Dat blijkt uit onderzoek(externe link) dat jaarlijks naar energielabels wordt gedaan. Minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting heeft laten weten dat hij maatregelen neemt om dit te verbeteren. Op 1 januari 2021 kwam er een nieuwe rekenmethode voor het […]
Bij de aanpak van het woningtekort hopen de Duitsers een opvallende troef in handen te hebben. De buitenkans staat al sinds de jaren 70 klaar: betonnen Plattenbau-flats. Net als Nederland kampt Duitsland met een groot tekort aan woningen, iets wat de regering wil oplossen. Doel is om ieder jaar 400.000 nieuwe woningen te bouwen, waarvan een […]
Een betaalbare huurwoning vinden en geen woekerprijs betalen. Het klinkt veel mensen als muziek in de oren, zeker met een middeninkomen. Het is de kern van het langverwachte woonplan van minister De Jonge, zodat ook de leerkracht of politieagent in de stad kunnen wonen. Precieze details moeten nog bekend worden, maar deskundigen en belangenorganisaties zetten […]
Vanaf 7 december zijn we op woensdagen telefonisch bereikbaar van 8.30 tot 12.30 uur. In de middag blijven we telefonisch bereikbaar voor spoedmeldingen. Spoed zijn meldingen die echt niet kunnen wachten, zoals een grote lekkage, een verstopping of als u uw woning niet in kunt. Reparaties kunt u hier doorgeven en andere vragen kunt u melden via […]
Het eerste gesplitste appartement in Rotterdam-Zevenkamp is af. Seniorenwoningcorporatie SOR deelt ruime woningen op in twee huurwoningen in de strijd tegen woningnood. De corporatie wil dat er snel meer van dit soort betaalbare woningen voor ouderen bijkomen. De wachtlijsten nemen nu alleen maar toe. “Nieuwbouw is tijdrovend. Splitsen gaat snel én je maakt extra woonruimte […]
Wie last heeft van rokende buren, met bijkomende risico’s voor de gezondheid, heeft juridisch nu geen poot om op te staan. Daarom moet de overheid een verbod afkondigen op roken in en om appartementen. Dat er behoefte is aan rookvrij wonen, tonen recente ontwikkelingen aan. Halverweg 2022 werd het allereerste particuliere rookvrije appartementencomplex geopend in Almere. Het […]
Er zijn dit jaar minder mensen van gas en elektriciteit afgesloten dan vorig jaar. In 2021 waren het er bijna vijfduizend, dit jaar minder dan vierduizend. Netbeheer Nederland, de branchevereniging voor regionale netbeheerders bevestigt berichtgeving in het AD hierover. Vanaf 26 oktober gelden strenge regels voor het afsluiten. Minister Jetten (D66) van Energie wil daarmee voorkomen dat mensen […]
Saskia kreeg via het daklozenproject Housing First van de een op de andere dag een woning. Het veranderde haar leven radicaal. Het kabinet wil nu dat in 2030 iedere dakloze een woning krijgt. “Het is het begin van je herstel”, aldus Saskia.
Ongelijkheid Mensen met lage inkomens zijn het meest gebaat bij een lagere energierekening, maar worden het minst geholpen door de overheid, concludeert de Ombudsman in een nieuw rapport. Overheidshulp om de energierekening te verlagen komt nauwelijks terecht bij mensen die dit het hardst nodig hebben. Dat concludeert Nationale Ombudsman Reinier van Zutphen in een vrijdag verschenen […]
In Oud-Crooswijk in Rotterdam gaan vier complexen met in totaal 79 sociale huurwoningen tegen de vlakte. Volgens woningcorporatie Havensteder zijn de vooroorlogse panden niet meer te redden. Huurders die moeten vertrekken, krijgen de garantie dat ze in de wijk kunnen blijven. Er worden evenveel nieuwe sociale huurwoningen en nog eens eenzelfde hoeveelheid duurdere huurwoningen teruggebouwd. […]
Energiebedrijf Eneco verlaagt per januari de variabele tarieven van een derde van zijn klanten met 12 procent. De tarieven gaan daarmee voor de derde maand op rij omlaag, meldt het bedrijf maandag. De groep klanten gaat vanaf januari zo’n 2,99 euro per kuub gas en 0,69 cent per kilowattuur elektriciteit betalen. Dat is inclusief 21 […]
Woningcorporaties hebben in een jaar tijd bijna 32.000 slecht geïsoleerde huurwoningen verduurzaamd en verbeterd tegen kou, tocht en hoge energiekosten. Daarmee werden de woningen verlost van het slechte energielabel E, F of G. Woningcorporaties hebben de inspanningsverplichting om voor eind 2028 alle slechte woningen weg te werken. In totaal hebben de woningcorporaties het afgelopen jaar […]
€ € 2022 2023 glasverzekering 02,00 02,25 elektra algemeen 14,12 40,00 * schoonmaak algemeen 40,32 45,00 * huismeester service 15,62 17,55 * recreatieruimte bijdrage 03,67 03,67 * zonnescherm 01,36 01,36 conform brief Havensteder d.d. 14NOV2022 * telt per rubriek tot € 12,00 mee voor de toekenning van de huurtoeslag 2023
De prijzen van gas, stroom en warmte stegen de afgelopen tijd flink. Daar maken wij ons zorgen over. Vooral voor de mensen die al moeilijk rondkomen. Op deze pagina leest u wat Havensteder voor u kan doen en wat u zelf kunt doen. Onderaan deze pagina vindt u een aantal veelgestelde vragen en antwoorden. Komt […]
Deze toelichting ontvingen huurders bij de brief over de huurprijs per 01JAN2023
Informatieve folder van Havensteder betreffende de hoge energiekosten en verdere verduurzaming
Dit jaar en volgend jaar helpt de overheid huishoudens om de (hoge) energierekening te kunnen betalen. Voor mensen met een eigen aansluiting op gas, warmte en stroom is dit al geregeld. Maar voor huishoudens die samen met anderen één aansluiting hebben, werkt minister Rob Jetten en zijn team nog aan een oplossing. Dit liet de […]
De regeling die jarenlang nodig was om zonnepanelen financieel aantrekkelijker te maken is niet meer nodig en wordt ook steeds oneerlijker. Dat zeggen energiebedrijven en -experts. Het gaat om de zogeheten salderingsregeling. “Mensen zonder panelen zijn het bokje”, zegt Martien Visser, lector Energietransitie aan de Hanzehogeschool Groningen. “En de verschillen worden de komende jaren alleen […]
Een duurzame woning is comfortabel en energiezuinig. Daarom investeert Havensteder flink in duurzaam wonen. Isoleren is een belangrijke eerste stap richting het einddoel: gasloze woningen.IsolerenIsoleren is het beschermen van uw woning tegen invloeden van buitenaf. Met goede isolatie heeft u in uw woning geen last van kou, warmte en geluid. Dat woont comfortabel én u […]
Mogelijk aangedreven door de woningnood wordt er de laatste tijd opvallend veel gekraakt. Hoewel dat verboden is, zijn krakers niet rechteloos. Al merkte een groep in Nijmegen daar niets van. ‘Agenten weten dat we niks kunnen doen als zij de regels overtreden.’ Het duurde maar heel even, het moment dat twintigers Flip en Zwam voor […]
De prijzen van gas, stroom en warmte stegen de afgelopen tijd flink. Daar maken wij ons zorgen over. Vooral voor de mensen die al moeilijk rondkomen. Op deze pagina leest u wat Havensteder voor u kan doen en wat u zelf kunt doen. Onderaan deze pagina vindt u een aantal veelgestelde vragen en antwoorden. Komt […]
Staat bij jullie de kachel ook nog steeds uit? Als je het met een extra trui en dikke sokken kunt opvangen, heb je geluk. We weten dat er ook heel veel mensen zijn die het alleen daarmee niet redden. En die groep wordt steeds groter. De energiecrisis zorgt ook voor torenhoge prijzen in de winkel, […]
Ga je een woning verhuren? Dan ben je verplicht om een pdf met het energielabel aan de nieuwe huurder te geven. Als de woning geen geldig energielabel heeft, kan je als verhuurder een boete krijgen. Voor verhuurders van huurwoningen onder de liberalisatiegrens wordt het energielabel gebruikt voor het bepalen van de maximale huur van de […]
Oeps, de deur even niet op slot gedaan of het raam open laten staan. Of op social media uitgebreid laten weten dat je een avondje naar Feyenoord gaat. Voor inbrekers staat een nieuw seizoen vol mogelijkheden voor de deur. Dit zijn vijf handige tips van de Stichting Nationale Inbraakpreventie om inbrekers aan jouw huis voorbij […]
Woonoverlast – Brief woonconsulent Havensteder d.d. 1 november 2022 aan alle bewoners
Havensteder iz woonoverlast – brief d.d. 1NOV2022
30 juni 2022 De afgelopen maanden is er door de Woonbond samen met het ministerie van Binnenlandse Zaken (Volkshuisvesting), Aedes (vereniging van corporaties) en gemeenten (VNG) onderhandeld over de Nationale Prestatieafspraken. De afspraken gaan over de prestaties die corporaties gaan leveren in ruil voor het afschaffen van de verhuurderheffing. Vandaag zijn de afspraken getekend. ‘In […]
Nibud: twee derde huurders met toeslag slechter af bij veranderingen huurtoeslag 2024 23 september 2022 Het Nibud raadt het kabinet af om de veranderingen in de huurtoeslag, zoals voorgesteld in het coalitieakkoord, per 2024 door te zetten. Bijna twee derde van de huurtoeslagontvangers gaat er met de voorgestelde veranderingen op achteruit. Het Nibud vindt dat […]
Morgen stemt de Kamer over een motie om het energieprijsplafond ook voor deze bewoners te laten gelden. Honderdduizenden huishoudens in de kou Als blokverwarming niet wordt meegenomen in het prijsplafond, blijven ongeveer 450.000 huishoudens uitgesloten van het energieplafond voor verwarming, terwijl ze er wel recht op hebben en het ook nodig hebben om de energierekening […]
Ze zitten niet stil, de oudere bewoners van flat Nieuw Zernike. Kaartavonden, bingo’s, een breiclub; er is meermaals per week wel iets te doen in de recreatieruimte. Daar drinken ze graag een biertje of wijntje bij. Wooncorporatie Woonstad wil het alcoholgebruik van de ouderen aan banden leggen. Ze mogen nog tien keer per jaar aan […]
Heeft u een laag inkomen? Misschien ontvangt u dan dit jaar een energietoeslag. Met die toeslag kunt u uw hogere energiekosten betalen. Deze pagina is op 10 oktober 2022 voor het laatst bijgewerkt. Extra energietoeslag De regering heeft besloten een tweede, extra energietoeslag van € 500 toe te kennen aan huishoudens met een inkomen tot […]
Een snelle, laagdrempelige en goedkope procedure Het is voor bedrijven en burgers mogelijk om een civiel geschil aan de Rotterdamse regelrechter voor te leggen. De Rotterdamse regelrechter is een initiatief van de rechtbank Rotterdam, locaties Rotterdam en Dordrecht. De regelrechter onderzoekt samen met partijen in een goed gesprek of ze er onderling uit komen. Lukt dat niet? […]
De Overlegwet regelt het bestaan van de Bewonerscommissie resp huurdersorganisatie en daarmee het overleg in de verhouding tussen huurders en verhuurder: welke zijn over en weer de rechten en plichten? De huidige Bewonerscommissie kreeg het vertrouwen van de bewoners op de Bewonersvergadering d.d. 15 februari 2018.Sindsdien werden er meerdere Bewonersvergaderingen gehouden en verschenen er uitgebreide […]
De behoefte aan goedkope en sociale huurwoningen is door de economische tweedeling in de maatschappij groot. Toch haalt een meerderheid van de gemeenten in de regio Rijnmond de norm van minister Hugo de Jonge niet om minstens dertig procent sociale huurwoningen te hebben. Dat blijkt uit een onderzoek van Rijnmond en de lokale omroepen in […]
Vanaf 31 oktober opent de Huurcommissie een klantportaal op haar website: MijnHuurcommissie. Via dit portaal kunt u als huurder of verhuurder gemakkelijker een verzoek indienen, uw zaak volgen, gegevens wijzigen en digitaal extra informatie uploaden. Het nieuwe klantportaal maakt ook de kans op fouten bij het aanleveren van gegevens kleiner. Wij kunnen sneller aan de […]
Wij zetten ons in om u en uw (klein)kinderen een gezondere toekomst te geven. Steun ons. Daarmee steunt u ook uzelf. Teken als omwonende van Rotterdam Airport Tégen forse groei van het aantal vluchtenTégen halvering van de nachtrustTégen groei door ‘stillere’ vliegtuigenTégen groei door splitsing van de geluidsruimte Laat zien wat u ervan vindt. Alleen dit […]
[…] De brandweer ziet ook dat er mensen zijn die kaarsen gebruiken om het huis te verwarmen. “Niet één of twee voor de gezelligheid, maar heel veel bij elkaar.” Schuurmans benadrukt dat kaarsen zijn bedoeld voor de sfeer, en niet om een huis te verwarmen. Kaarsen branden leidt tot uitstoot van fijnstof en koolmonoxide in […]
Met de Woningwet 2015 kregen corporatiehuurders die het beheer van hun wooncomplex willen overnemen, voor het eerst een voet tussen de deur. Sindsdien kunnen zij budget krijgen om een haalbaarheidsonderzoek te doen en expertise in te huren. Langzaam maar gestaag groeit het aantal wooncoöperaties. […] Handboek wooncoöperaties Onlangs presenteerde !Woon het Handboek wooncoöperaties Amsterdam, een digitale […]
Bewoners van huurflats met blokverwarming lijken vergeten bij het prijsplafond voor energie. De Woonbond wil dat ook zij van de overheid hulp krijgen om hun torenhoge energierekening te betalen. Op de avond voor Prinsjesdag kwam het kabinet met een plan voor een prijsplafond voor gas en stroom. Doel daarvan: voorkomen dat de energierekening onbetaalbaar wordt. Het […]
20 september 2022 Stappen de goede kant op, maar meer nodig De Woonbond ziet dat er stappen de goede kant op worden gezet in de begroting. Toch is er meer nodig om de inkomens te verhogen, is er een blinde vlek voor met name de betaalbaarheid voor huurders in de commerciële sector, en moeten de slechtste […]
vrijdag 16 september 2022 Per 1 juli 2022 is iedereen in Nederland verplicht op elke verdieping in hun woning een rookmelder te hebben. Vorig jaar zomer startten wij met het plaatsen van de rookmelders in de woningen van Havensteder. Veel bewoners hebben inmiddels rookmelders hangen, maar helaas lopen wij vertraging op. Dit heeft een aantal […]
