Steden zetten in op nieuwe appartementen, terwijl woningzoekers speuren naar eengezinswoning
De woningbouw vindt de komende jaren vooral in grote steden plaats en een steeds groter deel van de nieuwbouw bestaat uit appartementen. De huizenkoper is niet overstag: de meerderheid wil een eengezinswoning.
Het Kadaster onderzocht welke woningen er nu in aanbouw zijn en hoe de toekomstige huizen verschillen van de woningbouw in de afgelopen tien jaar. Nieuwe huizen worden relatief vaker in de vier grote steden gebouwd, blijkt uit het onderzoek. Van de woningen die nu in aanbouw zijn, staat 27 procent in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Utrecht. Van de woningen die de afgelopen vijf jaar zijn gebouwd, was dat 18 procent.
Driekwart van de woningen die in ontwikkeling zijn, zijn appartementen. Dat is een behoorlijke trendbreuk: de afgelopen tien jaar liep het aantal appartementen en eengezinswoningen ongeveer gelijk op. De nieuwe bouw lijkt niet per se op de woonwens aan te sluiten: uit het landelijke Woononderzoek (2024) blijkt dat meer dan de helft van alle woningzoekenden een eengezinswoning wil. Onder kopers is dat 70 procent.