Dutilhhuis

Woonbond en Aedes: zet huurakkoord in de wet

Huren en geld Het kabinet wil het huurbeleid stabieler en beter voorspelbaar maken, maar een maximum voor de jaarlijkse huurverhoging zoals Aedes en de Woonbond overeenkwamen wil het kabinet niet overnemen.

Het kabinet wil nieuwe regels voor huurverhogingen in de sociale huursector invoeren. Daarbij kijken ze naar de gemiddelde inflatie van de afgelopen drie jaar. Dat zorgt voor meer duidelijkheid en voorspelbaarheid voor zowel huurders als verhuurders.

Wetsvoorstel geeft onvoldoende zekerheid

Maar volgens de Woonbond en Aedes biedt dit voorstel niet genoeg zekerheid. Samen spraken zij in hun huurakkoord onder andere af dat de huurverhoging niet automatisch hoger wordt als de gemiddelde inflatie boven de 4% uitkomt. In zo’n situatie moet eerst worden gekeken naar wat huurders kunnen betalen. En naar wat woningcorporaties nodig hebben om woningen te bouwen, te onderhouden en te verduurzamen. Maar dit huurakkoord heeft het kabinet niet overgenomen en is niet in het wetsvoorstel terechtgekomen.

Bij een uitzonderlijk hoge inflatie zakt een grote groep huurders financieel door het ijs, dan kan het kabinet niet wegkijken. Het akkoord tussen de Woonbond en Aedes is een afgewogen voorzet die het kabinet alleen maar hoeft over te nemen

Zeno Winkels, directeur Woonbond

Snel met het kabinet in gesprek over huurakkoord

De Woonbond en Aedes zijn positief over andere onderdelen van het wetsvoorstel. Toch willen zij snel met het kabinet in gesprek om uit te leggen waarom alle afspraken uit het huurakkoord in de Woningwet moeten worden opgenomen. Inclusief het huurplafond van 4%.

Juist in een tijd waarin de wooncrisis vraagt om samenwerking, verdient zo’n maatschappelijk akkoord waarmee huurders en corporaties de grote volkshuisvestelijke opgave kunnen realiseren een plek in de Woningwet.

Liesbeth Spies, voorzitter Aedes