Nieuwe woonwet stapje dichterbij: gaan die extra woningen er nu echt komen?
Een klein lichtpuntje voor iedereen die een woning zoekt. Een meerderheid in de Tweede Kamer heeft zich woensdag achter de nieuwe woonwet geschaard. Daarmee kan de Rijksoverheid vanaf begin volgend jaar woonlocaties en huizenaantallen gaan afdwingen.
Alle partijen in de Tweede Kamer, van links tot rechts, willen dat er meer woningen worden gebouwd om de wooncrisis te bestrijden, bleek woensdag weer tijdens een debat in de Kamer.
Daarom zullen alle grote partijen – minus mogelijk de PVV – volgende week dinsdag instemmen met het ‘wetsvoorstel versterking regie volkshuisvesting’ van Woonminister Mona Keijzer (BBB) en haar voorganger Hugo de Jonge (CDA). Als de Eerste Kamer dit najaar ook met de nieuwe woonwet instemt, kan de wet begin 2026 ingaan.
De nieuwe woonwet zorgt er concreet voor dat overheden straks veel meer invloed hebben op het aantal woningen dat wordt bijgebouwd, op welke locatie en voor wie.
Doorzettingsmacht
Zo kan de Rijksoverheid met de wet in de hand straks bijvoorbeeld afdwingen dat ergens in de polder mag worden gebouwd, terwijl die bouwlocatie al jaren wordt geblokkeerd door het gemeentebestuur of notoire bezwaarmakers. ‘Doorzettingsmacht’, heet dit in jargon.
Ook kunnen overheden straks afdwingen dat er voldoende betaalbare woningen worden gerealiseerd. Zo moet twee derde van de nieuw te bouwen woningen ‘betaalbaar zijn voor mensen met een midden- en laag inkomen’ en moet per regio 30 procent van de nieuwbouw een sociale huurwoning zijn.
Tot slot regelt de wet dat er kortere en simpelere procedures komen voor het bouwen van woningen. Huiseigenaren mogen voortaan bijvoorbeeld vergunningsvrij op hun eigen werf een woning bijbouwen voor een familielid of voor mantelzorg.
Levens staan stil
De vergaande woonwet is bedoeld om het enorme tekort van 401 duizend woningen in rap tempo terug te dringen. ‘Mensenlevens staan stil’, concluderen partijen als VVD, GroenLinks-PvdA ,D66, BBB, CDA en ChristenUnie dikwijls tijdens woondebatten. Woensdag gebeurde dat weer.