In Oud-Crooswijk in Rotterdam gaan vier complexen met in totaal 79 sociale huurwoningen tegen de vlakte. Volgens woningcorporatie Havensteder zijn de vooroorlogse panden niet meer te redden. Huurders die moeten vertrekken, krijgen de garantie dat ze in de wijk kunnen blijven. Er worden evenveel nieuwe sociale huurwoningen en nog eens eenzelfde hoeveelheid duurdere huurwoningen teruggebouwd.
De sloopkogel ligt gevoelig in Crooswijk, maar is volgens Havensteder onvermijdelijk. De woningen zijn gewoon op. Ze zijn oud, gehorig en slecht geïsoleerd. Bovendien zijn er veel lekkages. Van de bewoners krijgt de corporatie veel klachten binnen over tocht, vocht en schimmel, en over slechte keukens, badkamers en toiletten. Ook zijn de funderingen op termijn aan vervanging toe. Vier panden in de Pijperstraat, Pleretstraat en Van Meekerenstraat gaan tegen de grond.
Bestuursvoorzitter van Havensteder Hedy van den Berk: “Bewoners vertellen dat we hun woning gaan slopen is een pittige boodschap. Daar denken we niet licht over. We vinden het belangrijk dat we huurders zorgvuldig begeleiden.”
Voor de oude sociale huurwoningen komen nieuwe sociale huurwoningen terug. De huurprijs daarvan zal hoger liggen. De huurders krijgen er een energiezuinige woning voor terug, zegt Havensteder. Ook kunnen de huurders met een laag inkomen meer huurtoeslag krijgen, waardoor de huurverhoging deels gecompenseerd zal worden.
Havensteder geeft toe dat het jammer is om vooroorlogse panden te slopen omdat Rotterdam door het bombardement van mei 1940 daar weinig van heeft. Maar deze woningen zijn op en door de gemeente niet bestempeld als beeldbepalend of monument. Daarom is gekozen voor sloop en niet voor renovatie. De eerste woningen zullen in 2024 worden gesloopt.