Dutilhhuis

Plan om toch weer huurverhogingen toe te staan stuit op verzet in Kamer

Woonminister Mona Keijzer moet flink aan de bak om genoeg steun te vinden voor haar plan om toch weer hogere huren toe te staan. Coalitiepartijen NSC en PVV zijn kritisch en dus is een Kamermeerderheid ver uit zicht.

Keijzer kondigde donderdag een aanpassing van de Wet betaalbare huur aan. Die wet, gemaakt door haar voorganger Hugo de Jonge (CDA), heeft een deel van de vrije huurmarkt aan banden gelegd.

Verhuurders mogen sinds de invoering niet voor al hun panden zomaar zelf de hoogte van de huur bepalen. De maximale huren worden sinds vorige zomer vastgesteld via een puntenstelsel dat ook in de sociale huursector wordt gehanteerd.

Het vorige kabinet wilde met deze wet de enorm hoge huren tegengaan. Het heeft tot gevolgd dat steeds meer particuliere verhuurders hun panden verkopen, omdat ze zich zorgen maken over hun rendement. Vorig jaar werden 30.000 huurwoningen verkocht.

Hoewel dit effect werd verwacht en juist starters nu een kans krijgen op de woningmarkt, is Keijzer bang dat er te veel woningen van de huurmarkt verdwijnen. Ze wil verhuurders daarom wat meer ruimte bieden.

De aanpassingen die Keijzer voor ogen heeft zouden de huurprijzen met tientallen euro’s kunnen verhogen. Het is tegen het zere been van een deel van de Kamer. Een ruime meerderheid (112 van de 150 Kamerleden) stemden vorig jaar voor de wet die de maximale huren beperkt. Alleen VVD, BBB, FVD, SGP en JA21 stemden tegen.

Roep om verlagen belastingdruk neemt toe

Er kwam ook direct kritiek vanuit de sector op de plannen van Keijzer. De Woonbond nam het vanzelfsprekend op voor de huurders. De belangenorganisatie vindt het ook logischer om te draaien aan de knop van de belastingen, zodat de rekening niet bij de huurders komt te liggen.

De vier grote gemeenten zijn ook niet blij met de plannen van Keijzer, zei de Haagse wethouder Robert van Asten donderdag tegen Nieuwsuur. In de grote steden, waar buitensporige huurprijzen werden gevraagd, zullen de aanpassingen een groot effect hebben. Een aanzienlijk deel van de huurwoningen zal weer naar de vrije sector schuiven.