Woonbond stapt uit Nationale Prestatie Afspraken
Woonbond stapt uit Nationale Prestatie Afspraken
Huren en geld Na maandenlange onderhandelingen houdt de minister vast aan een torenhoge huurverhoging. De Woonbond weigert om huurders de rekening van de wooncrisis te laten betalen.
Sinds het einde van de zomer onderhandelde de Woonbond maandenlang om nieuwe Nationale Prestatie Afspraken te maken. Deze onderhandelingen met het kabinet, de woningcorporaties en gemeenten zijn nu spaak gelopen. De minister wil de huurverhoging volgend jaar niet verlagen onder de 4,5%. De achterban van de Woonbond is bij de laatste ledenvergaderingen duidelijk geweest: een inflatievolgende huurstijging is meer dan genoeg, hoger is onacceptabel.
Opnieuw hoge huurverhoging is onbetaalbaar
Huurders kúnnen en wíllen niet opnieuw een forse huurverhoging hoger dan de inflatie betalen. Ze kunnen het niet betalen omdat de boodschappen en het dagelijks leven simpelweg te duur zijn geworden. Bovendien geniet lang niet iedereen van de gestegen CAO-lonen.
En bovendien oneerlijk voor huurders
Daarnaast willen huurders het niet betalen, omdat het niet rechtvaardig is dat het Rijk woningcorporaties –en daarmee huurders– aanslaat voor winstbelasting en belastingontwijking (de ‘ATAD’) terwijl huurders met hun maandelijkse huur volledig moeten opdraaien voor de maatschappelijke opgave van nieuwbouw en verduurzaming.
Huurders betalen voor maatschappelijk probleem
Woonbonddirecteur Zeno Winkels: ‘De woningnood is een maatschappelijk probleem, veroorzaakt door de overheid. Door corporaties jarenlang voor miljarden te belasten, zijn te hoge huurprijzen, te weinig nieuwbouw en een te groot tekort aan sociale huurwoningen de nieuwe werkelijkheid geworden. Het is onrechtvaardig als alleen sociale huurders voor de oplossing daarvan betalen.’
Politiek moet nu verkiezingsbeloften nakomen
Minister Keijzer besluit over de hoogte van de huurverhoging van sociale huurwoningen. Een Kamermeerderheid kan hier dus nog ingrijpen. Daarom heeft de Woonbond in een brief aan de Tweede Kamer opgeroepen tot een spoeddebat hierover.
De PVV beloofde huurverlaging. NSC en BBB gingen prat op bestaanszekerheid. Dit is het moment om aan miljoenen huurders te tonen dat dit geen loze beloftes zijn.
Woonbond stapt uit onderhandelingen over huurverhoging
De Woonbond is uit de onderhandelingen over de jaarlijkse huurverhoging van de sociale huursector gestapt. De belangenorganisatie voor huurders laat woensdagochtend in een brief aan haar leden weten dat er op deze manier geen vertrouwen is in een goede uitkomst van de gesprekken met minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting, BBB).
Sinds de zomer wordt er tussen het kabinet, de woningcorporaties en huurdersorganisatie gesproken over mogelijke aanpassingen in de Nationale Prestatieafspraken. Deze afspraken heeft het kabinet met het afschaffen van de verhuurderheffing gemaakt met woningcorporaties. Zo is vastgelegd waar en hoeveel ze gaan bouwen, voor welke inkomensgroepen en welke verduurzamingsdoelen ze moeten halen.
Dit alles betalen de corporaties uit het wegvallen van de verhuurderheffing, maar ook door de opbrengsten van huurverhoging. Dit jaar bedraagt die volgens het CBS voor sociale huurders 5,6 procent – de hoogste huurverhoging in 30 jaar tijd. Voor volgend jaar vreest de Woonbond voor sociale huurders een nog hogere huurstijging van meer dan 6 procent. Onacceptabel, zo vond de belangenvereniging, waarop het gesprek met de minister werd aangegaan. De inzet was dat de sociale huren jaarlijks met maximaal 3,5 procent zouden stijgen.
Maar uit de onderhandelingen kwam volgens de Woonbond dat minister Keijzer de huurstijging slechts wilde beperken tot 4,5 procent. Voor de bond was dit niet genoeg. Bovendien zou de besparing op de huurtoeslag (als de huurstijging beperkt wordt, hoeft er ook minder huurtoeslag te worden uitgekeerd) volgens de Woonbond niet aan nieuwbouw ten goede komen, maar aan iets anders.
Als de huurstijging beperkt wordt, hoeft er ook minder huurtoeslag te worden uitgekeerd. Deze besparing wilde de minister volgens de Woonbond alleen niet aan nieuwbouw ten goede laten komen, maar aan iets anders.
Voor Keijzer was dit voorstel het eindstation, waarop de bond besloot uit de onderhandelingen te stappen. De Woonbond noemt het “niet rechtvaardig en eerlijk” dat huurders “volledig moeten opdraaien” voor de maatschappelijke opgave van nieuwbouw en verduurzaming.
Een woordvoerder van Keijzer laat telefonisch weten dat er kennis is genomen van de brief van de Woonbond. Wat het kabinet betreft zijn de gesprekken over de Nationale Prestatieafspraken ook zonder de Woonbond nog gaande. Op wat er aan de onderhandelingstafel heeft plaatsgevonden, wil ze niet ingaan. Aedes, de koepel van woningcorporaties, laat in een reactie weten het te betreuren dat het overleg nu stilligt. Voorzitter Martin van Rijn stelt er nog altijd naar te streven om er „met elkaar uit te komen”.