Grote verhuurders: geen verkoopgolf door middenhuurwet, huren dalen beperkt
Grote verhuurders, samen goed voor vele tienduizenden huurwoningen, zeggen dat hun huren beperkt omlaaggaan door de nieuwe middenhuurwet. Ze hadden vaak al gematigde huren, zeggen ze, dus die hoeven meestal niet omlaag.
Daarom hebben de meeste verhuurders ook geen plannen om veel te verkopen. Het gaat om woningbeleggers die vaak met geld van pensioenfondsen en verzekeraars voor langere termijn investeren in huurhuizen.
Sinds 1 juli hebben veel huurwoningen in de voormalige vrije sector een maximumhuur op basis van een puntensysteem. Die huur van maximaal 1158 euro geldt bij nieuwe contracten. Veel particuliere verhuurders willen verkopen zodra een huurder vertrekt, het zogeheten uitponden. Ze vinden dat verhuur nu te weinig oplevert. Maar grote beleggers staan daar dus vaak anders in.